青年聚，城市興。自入選全國首批青年發展型城市建設試點以來，宜昌正傾力為青年人打造一座能夠安心棲居的“宜居之城”，打消青年群體在城市“安居”的后顧之憂。

8月21日，宜昌市住房和城鄉建設局發布了《宜昌城區可供給保障性租賃住房房源公告》，在宜昌城區范圍內籌集了一批保障性租賃住房（以下簡稱“保租房”），幫助在宜昌城區就業的新市民、青年人等群體解決住房困難問題。

9月8日上午，由湖北聯投集團所屬湖北省住房保障建設管理有限公司精心打造的在宜首個保租房項目——夷陵區聯投新青年·銀河公園舉行集中交付儀式。項目位于夷陵區東方大道與郭家灣二路交匯處，自帶6.5萬方商業綜合體，教育資源齊全，8月24日首批入市的G6樓房源一經推出，迅速憑借高顏值、高品質、高服務、年輕化、全配套等優勢，攬獲了一批宜昌新市民、青年人的青睞，一周內實現項目滿租，接訪客戶300余組，交出了出場即出圈的優秀答卷。

聯投新青年·銀河公園首批保租房集中交付

“有了安居之所，少了漂泊之感，才能激活青年人對一座城市的長久熱情?！痹谑”Ｗ夥抗军h委委員、副總經理文家武看來，安居為樂業創造動力，最終都將化作城市發展的活力。

剛剛畢業于三峽大學的小牟來自恩施，被宜昌良好的人才落地政策所吸引，她決定成為一名“新宜昌人”。從單位了解到聯投新青年·銀河公園的保租房項目，她來到了現場咨詢詳情。

“我希望家具家電能夠盡量完善，讓我入住更省心?！泵鎸π∧驳男枨?，為她進行了詳細的解答和展示：沙發、衣柜、床等硬件家具應有盡有，冰箱、空調、洗衣機、熱水器等基礎家電樣樣俱全，還有智能門鎖等符合當代年輕人生活習慣的電子設施，為他們提供更為便捷的生活服務。

入住保租房實景圖

“我們首批推出的51套房源包含118平米和103平米兩個戶型，布局均為三室兩廳兩衛，月租每月每平低至14元?！笔”Ｗ夥抗韭撏缎虑嗄辍ゃy河公園項目負責人童天熠介紹，不同于市場上裝修老舊或是簡裝的散租房源，省保租房公司精心打造的保租房生活配套齊全，能夠讓租戶實現拎包入住的便利體驗。

童天熠表示，對于許多剛步入社會不久的年輕人來說，租房過程中最擔心的是遇到黑中介、二房東欺詐以及虛假房源。而作為省保租房公司持有的項目，聯投新青年·銀河公園由國企平臺運營+政府監管，無論是管理的安全性，還是租金的穩定性，都能夠得到有效保障。

記者實地探訪的過程中，在項目運營服務處遇到了正在辦理入住的小周。他介紹，自己剛從上?；氐揭瞬?，因為比較看重生活和居住的質量，專門對比了多套房源。被問到最終選定這里的原因時他表示：社區環境良好，周邊配套成熟，很符合年輕人喜歡的風格。

“整體的裝修設計簡約而不簡單，有特意參考年輕人的審美，希望能為他們帶來歸屬感?！蓖祆诮榻B，保租房相較于市場租房，在戶型設計、裝修風格、社區配套各方面都更具優勢。聯投新青年·銀河公園首批推出的房屋整體裝修品質都很高，后續的G7樓79套房源也將按這個標準入市，通過精心雕琢全屋裝修設計方案，用心選用高品質環保建材，不斷向目標客群的需求貼近。

聯投新青年·銀河公園保租運營服務處

“運營能力是我們的核心競爭力。例如我們的首批51套房源已錄入房源信息化管理系統，市民可通過公司或政府官方線上平臺‘安居湖北’和‘宜昌宜居’APP、小程序實現項目咨詢、在線查房、政策解讀、資格申報、線上審核等操作，實現線上租房運營服務中心一站式服務，還有24小時在線客服全天候答疑解惑?！蔽募椅浣榻B，基于此前多項目的積累和探索，湖北聯投省保租房公司已建立起保租房專業化、標準化、規?；?、高效化、協同化的市場經營模式和運營管控體系，在房源發布、資格審查、入住管理、房屋管理、運維服務等全過程均有詳盡的操作標準。

“我來宜昌工作3年了，之前一直是租房，但是總有一些地方不太滿意，這次看到保租房的信息發布，馬上就來申請辦理了?！眲倓偒@得入住資格的劉先生通過電話告訴記者，他計劃近年在宜昌城區落戶，了解到保租房的相關政策，感覺很是貼心。

記者從省保租房公司宜昌中心獲悉，像劉先生這樣的租戶不在少數。2022年，湖北聯投集團在全國率先組建省級首家保租房市場主體，一年多以來，省保租房公司堅持踐行“租購并舉”，搶抓政策機遇，項目規模迅速擴大，為大量有住房需求的青年人群解決了“燃眉之急”。

項目實景圖

憑借著領先的市場占有率，以及來自青年群體的好評，省保租房公司一躍成為保租房全國租賃優秀企業前五，“聯投新青年·花山河社區”、“聯投新青年·芯中心社區”成為武漢市首批“青年社區”新樣板。如今，伴隨著宜昌“為青年人筑城”發展的良好態勢，他們將重心瞄準了這座嶄新的青年發展型試點城市。

“宜昌是全省發展保租房的標桿，剛性住房需求旺盛，保租房管理經驗也十分成熟，具備堅實的地企合作基礎，為我們發展保租房業務提供了良好外部條件?！蔽募椅浣榻B，聯投新青年·銀河公園作為省保租房公司在宜入市的首批保租房項目，主要面向新市民、青年人等群體，不僅由專業團隊負責運維管理，還將協同聯投城市運營公司為租戶提供更貼心、更放心的物業服務，讓選擇落戶宜昌的青年群體感受到這座宜人之城的細心與溫情。

如今，伴隨著聯投新青年·銀河公園首批入市房源良好的市場反饋，G7樓79套房源也將在完成裝修后于十二月成批入市，為更多需求人群提供優質住房。文家武表示，省保租房公司將繼續積極踐行讓有需要的群體住有所居、住有宜居、住有安居的社會責任，多措并舉、多策并用、多路并進，在宜昌為青年人筑城的大背景下，書寫“托起新市民‘安居夢’”的聯投答卷。